Приложение 8. Типовой договор на обслуживание

ДОГОВОР

на обслуживание жилого дома

Город ___ " ___ " ____ 20___ г.

Я, нижеподписавшийся (фамилия, имя, отчество) , представляющий дом № ____ по ул.

_, именуемый в дальнейшем Потребитель услуг, действуя на

основании решения общего собрания собственников квартир дома (вариант - а также Устава ТСЖ ____), с

одной стороны, и ООО "Ремонтник" в лице (должность, фамилия, имя, отчество) , действующего на

основании Устава, именуемое в дальнейшем Поставщик услуг с другой стороны, заключили между собой настоящий

договор о следующем:

1. Потребитель сдает, а Поставщик принимает по акту на обслуживание кооперативное домовладение по адресу

_____

2. Поставщик обязуется обеспечивать обслуживание указанного в договоре дома и придомовой территории в

соответствии с "Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда", и проводить работы,

обеспечивающие содержание в надлежащем техническом состоянии дома и его оборудования:

2.1. Профилактический осмотр строительных конструкций и инженерного оборудования дома (за исключением газового

оборудования).

2.2. Текущий ремонт дома (за исключением внутриквартирного ремонта, выполняемого членами кооператива за свой

счет) и его оборудования (за исключением газового хозяйства).

2.3. Уборку и освещение лестничных клеток.

2.4. Уборку территории домовладения.

2.5. Санитарную очистку территории домовладения и вывозку бытового мусора.

2.6. Обслуживание системы центрального отопления и горячего водоснабжения, водопровода и канализации,

электроосвещения, вентиляции, мусоропроводов, а также аварийной службой.

2.7. Ведение домовой книги, выдачу справок жителям дома о жительстве и занимаемой жилой площади; составление

необходимых сведений о проживающих в доме, обеспечение, совместно с ПВС РОВД, регистрации жильцов в

установленном порядке.

3. Перечисленные работы по обслуживанию жилищного фонда территорий домовладения осуществляются Потребителем

своими силами или специализированными организациями (на основании заключенных с ними договоров).

4. Потребитель обязуется:

4.1. Передавать Поставщику технические паспорта (их заверенные копии) домовладения по установленной форме.

4.2. Своевременно оплачивать Поставщику выполненные работы и оказанные услуги.

5. Плата за обслуживание жилищного фонда Потребителя в соответствии с Методическими указаниями по определению

стоимости обслуживания жилых домов управлениями домами производится по утвержденной ставке в размере ____ руб.

____ коп. на м2 полезной площади в месяц. Месячная стоимость обслуживания дома (домов) полезной площадью

________ м2 составляет _____ руб. ____ коп.

Плату за обслуживание Потребитель обязуется перечислять на расчетный счет Поставщика ежемесячно не позднее 10

числа следующего за отчетным месяца.

Сторонам предоставлено право уточнять фактическую стоимость оказанных услуг.

6. За просрочку оплаты счета Потребитель уплачивает Поставщику пеню в размере, установленном ст. 395 ГК РФ.

При невыполнении предусмотренного планом на данный год текущего ремонта дома Потребителя или несвоевременном

его окончании Поставщик уплачивает Потребителю неустойку в размере, предусмотренном ст. 395 ГК РФ.

Уплата штрафных санкций не освобождает стороны от исполнения обязательства.

7. Все споры, вытекающие из настоящего договора, разрешаются в установленном порядке.

Предъявление иска в арбитраж или иной орган, которому подведомствен спор, без обращения с претензией к другой

стороне не допускается.

Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны руководствуются действующим

законодательством.

8. Настоящий договор заключен сроком на 1 год с "___" _________ 200___ года по "___" __ 200___.

При согласии обеих сторон договор может быть заключен на более длительный срок. Стороны вправе ставить вопрос о

досрочном расторжении договора.

9. Договор составлен в двух экземплярах - по одному для каждой из сторон

10. Юридические адреса сторон:

Потребитель Поставщик

 

(указываются уполномоченные лица, адреса и реквизиты)