11.3.1. Особенности государственной регистрации права общей собственности на жилое помещение
17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33
34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50
51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67
68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84
85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101
102 103
Общий порядок государственной регистрации права общей собственности на жилое
помещение определен ст. 24 Закона о регистрации прав собственности. Особенность регистрации
в данном случае состоит прежде всего в обязанности заявителя приложить к заявлению и иным
необходимым документам документы, подтверждающие, что продавец доли известил в
письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю
с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Кроме того, к заявлению могут прилагаться и документы, подтверждающие отказ остальных
участников долевой собственности от покупки доли, оформленные в органе, осуществляющем
государственную регистрацию прав, или нотариально заверенные. В отсутствие документов,
подтверждающих отказ, государственная регистрация права собственности откладывается до
истечения (с даты извещения остальных участников долевой собственности) срока в один месяц.
В остальном при осуществлении государственной регистрации общей собственности на
жилое помещение следует руководствоваться Методическими рекомендациями о порядке
государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество, утв.
Приказом Минюста России от 25.03.2003 N 70.