10.3. Отчет об оценке
17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33
34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50
51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67
68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84
85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101
102 103
В соответствии со ст. 11 Закона об оценочной деятельности отчет об оценке составляется в
письменной форме. Своевременная подготовка и представление данного отчета заказчику
является важнейшей обязанностью оценщика.
Отчет об оценке должен носить объективный, всесторонне обоснованный характер.
Согласно ст. 11 Закона отчет об оценке должен содержать следующие сведения:
1) дату составления и порядковый номер отчета;
2) основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки;
3) место нахождения (юридический или (и) фактический адрес) оценщика;
4) сведения о лицензии, выданной оценщику на осуществление оценочной деятельности по
данному виду имущества;
5) точное описание объекта оценки;
6) стандарты оценки для определения соответствующего вида стоимости объекта оценки,
обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки, перечень
использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их
получения, а также принятые при проведении оценки объекта оценки допущения;
7) последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, а
также ограничения и пределы применения полученного результата;
8) дату определения стоимости объекта оценки;
9) перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и
качественные характеристики объекта оценки;
10) иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты
отражения примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки.
Отчет должен быть пронумерован постранично, прошит, скреплен печатью, а также подписан
оценщиком. Итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки, указанная в отчете,
составленном с соблюдением установленных требований, признается достоверной и
рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки.
В случае наличия спора о достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки,
установленной в отчете, стороны вправе обратиться в суд.