7.2.3. Наследование жилого помещения в силу закона
17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33
34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50
51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67
68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84
85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101
102 103
Порядок наследования жилого помещения в силу закона осуществляется в соответствии с
гл. 63 ГК РФ, в которой определены:
- вопросы очередности наследников при призвании к наследованию;
- право обязательной доли в наследстве;
- порядок наследования выморочного имущества.
Верное понимание положений законодательства, определяющих перечисленные вопросы,
имеет большое значение для бесконфликтного наследования жилого помещения в силу закона.
Прежде всего это касается определения очередности наследников при призвании к наследованию.
ГК РФ выделяет три основных и четыре последующих очереди наследников, которые
представлены в табл. 3.
Таблица 3
Состав очередей наследников
Категория
очередности
Состав очереди наследников Наследуют по праву
представления
Первая Дети, супруг (супруга),
родители наследодателя
Внуки наследодателя и
их потомки
Вторая Братья и сестры, дедушки и
бабушки наследодателя
Племянницы и племянники
наследодателя
Третья Братья и сестры родителей
наследодателя (дяди, тети)
Двоюродные братья и
сестры наследодателя
Четвертая Прадедушки и прабабушки
наследодателя
-
Пятая Двоюродные внуки и
внучки, двоюродные
дедушки и бабушки
наследодателя
-
Шестая Двоюродные правнуки и
правнучки, двоюродные
племянники и племянницы,
двоюродные дяди и тети
наследодателя
-
Седьмая Пасынки, падчерицы, отчим,
мачеха наследодателя
-
Принадлежность к соответствующей очереди определяет первоочередность (или, напротив,
вторичность) права наследника по отношению к другим наследникам. Наследники одной очереди
наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления
Таким образом, при открытии наследства в отсутствие завещания на наследуемое жилое
помещение нельзя исключать возможности его раздела в долях, предусмотренных
законодательством. Кроме того, вне зависимости от содержания завещания ряд наследодателей
имеют право на обязательную долю в наследстве и, таким образом, также могут наследовать в
силу закона (а не по завещанию).
Право на обязательную долю имеют несовершеннолетние (нетрудоспособные) дети
наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы
наследодателя. Уточним, что под обязательной долей в данном случае следует понимать долю в
размере не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из наследников при
наследовании по закону.