7.2.1. Общие вопросы наследования жилых помещений
17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33
34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50
51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67
68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84
85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101
102 103
Общий порядок наследования имущества умерших (объявленных умершими)
регламентируется в соответствии с разд. V части третьей ГК РФ, введенной в действие с 1 марта
2002 г. К наследуемому имуществу может быть отнесено и принадлежавшее умершему на праве
собственности жилое помещение. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование жилого
помещения, принадлежавшего на праве собственности умершему, осуществляется лицами из
числа указанных в завещании или (и) его родственников по завещанию. В отсутствие завещания
наследование осуществляется указанными лицами в силу закона (см. далее).
Начальный момент в процедуре наследования жилого помещения - это открытие
наследства, точнее, наследственного дела. Такое дело открывается в связи со смертью
гражданина или с объявлением гражданина умершим в порядке, предусмотренном
законодательством. С открытия наследства умерший рассматривается в качестве наследодателя.
Наследство открывается либо по месту последнего места жительства умершего, либо по
месту нахождения наследуемого имущества (наиболее ценной его части - например, если
указанное имущество, наряду с квартирой наследодателя, включает также дачу, гараж и т.п.).
Уточним, что согласно ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане:
- находящиеся в живых в день открытия наследства;
- зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.
В то же время ГК РФ определены лица, которые при определенных обстоятельствах не
могут быть призваны к наследованию. К ним относятся, в частности, так называемые недостойные
наследники (см. ст. 1117 ГК РФ).