Приложение 15

ПРИМЕР ДОГОВОРА ПОЖИЗНЕННОЙ РЕНТЫ

Государственный герб РФ

ДОГОВОР ПОЖИЗНЕННОЙ РЕНТЫ

Название населенного пункта

(в соответствии с принятым административным делением)

Дата (число, месяц и год - прописью)

Мы, гр. Ф.И.О. (рентополучателя), 00 месяца 0000 года рождения, паспорт 00 00 N 000000,

выданный (указать, когда и кем), проживающий (проживающая) по адресу: (указать в соответствии

с данными о регистрации), с одной стороны,

и гр. Ф.И.О. (рентодателя), 00 месяца 0000 года рождения, паспорт 00 00 N 000000,

выданный (указать, когда и кем), проживающий (проживающая) по адресу: (указать в соответствии

с данными о регистрации), с другой стороны,

находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, заключили настоящий

договор о нижеследующем:

1. Ф.И.О. (рентополучателя) бесплатно передает принадлежащую ему на праве

собственности квартиру в собственность Ф.И.О. (рентодателя), а рентодатель обязуется

выплачивать рентополучателю на условиях, предусмотренных настоящим договором,

пожизненную ренту.

2. Указанная квартира принадлежит Ф.И.О. (рентополучателю) на основании договора

передачи квартиры в собственность (иного правоустанавливающего документа - указать, какого

именно) N 00000 от 00 месяца 0000 года, заключенного с (указать наименование органа местного

самоуправления - например, администрации территориального образования), регистрационного

удостоверения N 00000-00П от 00 месяца 0000 года, выданного (указать наименование органа,

выдавшего удостоверение) и (или) свидетельства о государственной регистрации права

собственности N 000000 от 00 месяца 0000 года, выданного (указать наименование органа гос.

регистрации). (При отсутствии последнего указывается - "Регистрация права не производилась".)

3. Инвентаризационная оценка квартиры, указанной в п. 2 настоящего договора, составляет

000000 (прописью) рублей 00 копеек, что подтверждается извлечением из технического паспорта,

выданным (указать наименование органа технической инвентаризации - например, БТИ и пр.) от

00 месяца 0000 года, бланк N 000000.

4. Стороны оценивают указанную квартиру в (прописью) рублей 00 коп.

5. Передача указанной в п. 2 настоящего договора квартиры производится безвозмездно.

6. Я, Ф.И.О. (рентодателя), указанную квартиру от Ф.И.О. (рентополучателя) принимаю.

Одновременно, начиная с месяца, следующего за месяцем государственной регистрации права

собственности на указанную в п. 2 настоящего договора квартиру, обязуюсь пожизненно

выплачивать Ф.И.О. (рентополучателя) ежемесячную ренту в размере 0000 (прописью) рублей.

Выплата ренты производится до 10 числа каждого месяца.

7. За Ф.И.О. (рентополучателя) на весь период получения ренты сохраняется право

пользования указанной в п. 2 настоящего договора квартирой.

8. Расходы по содержанию квартиры в период пользования ею Ф.И.О. (рентополучателя)

полностью оплачивает Ф.И.О. (рентодатель).

9. В случае смерти Ф.И.О. (рентополучателя) Ф.И.О. (рентодателя) обязуется похоронить

умершего и оплатить в полном объеме связанные с этим расходы.

10. Ф.И.О. (рентополучателя) в период действия настоящего договора не вправе обременять

указанную в п. 2 настоящего договора квартиру какими-либо жилищно-правовыми и гражданскими

обязательствами, вселять в нее, в том числе временно или по договору поднайма, других лиц,

обменивать, продавать, дарить, закладывать указанную квартиру.

11. Отчуждение указанной в п. 2 настоящего договора квартиры Ф.И.О. (рентодателя) при

жизни Ф.И.О. (рентополучателя) не допускается.

12. Стороны договора в период действия настоящего договора могут заключать между собой

дополнительные соглашения в целях урегулирования иных условий, не включенных в настоящий

договор в момент его подписания. При возникновении спора стороны разрешают его в суде.

13. Содержание статей  ГК РФ и ЖК РФ нотариусом сторонам разъяснено.

14. Ф.И.О. (рентополучателя) гарантирует, что он заключает настоящий договор не

вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и

настоящий договор не является для него кабальной сделкой.

15. Право собственности на указанную в п. 2 настоящего договора квартиру возникает у

Ф.И.О. (рентодателя) с момента регистрации настоящего договора и регистрации перехода права

собственности в (указать наименование уполномоченного органа).

16. С момента государственной регистрации права собственности на указанную в п. 2

настоящего договора квартиру Ф.И.О. (рентодателя) Ф.И.О. (рентополучателя) приобретает право

залога на нее. Право залога прекращается с прекращением обязательства Ф.И.О. (рентодателя)

по выплате пожизненной ренты либо в случае случайной гибели заложенной квартиры.

17. Я, Ф.И.О. (рентополучателя), гарантирую, что до подписания настоящего договора

указанная квартира мной никому другому не продана, не подарена, не заложена, не обременена

правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

18. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает (указать, которая из сторон

договора).

19. Настоящий договор прочитан сторонами и содержит весь объем соглашений между

сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными

все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны

сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

20. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах

нотариуса (указать, какого именно) по адресу (указать полностью), по экземпляру выдается

сторонам (дарителю и одаряемому).

Содержание договора его участниками прочитано в моем присутствии.

Рентополучатель _

Рентодатель

От имени Российской Федерации:

Наименование населенного пункта (в соответствии

с принятым административным делением)

Дата (число, месяц и год - прописью)

Настоящий договор удостоверен мной, нотариусом (указать, каким именно).

Договор подписан Ф.И.О. (рентополучателя) и Ф.И.О. (рентодателя) собственноручно в моем

присутствии.

Личности сторон договора установлены, их дееспособность, а также принадлежность

отчуждаемой квартиры рентополучателю проверены.

Настоящий договор подлежит регистрации в (указать наименование органа гос.

регистрации).

Зарегистрировано в реестре за N 000000.

Взыскано по тарифу: 000 руб. 00 коп.

Нотариус Подпись И.О. Фамилия

Оттиск печати