2.6. Примеры исковых заявлений
При обращении в суд с исковым заявлением о возмещении ущерба, причиненного заливом
квартиры, необходимо знать, кто проживает в квартире, из которой вас залили, и на каком
основании. Все это нужно для установления надлежащего ответчика.
Для начала определите, муниципальная это квартира или принадлежит жильцам (или другим
лицам) на праве собственности, затем - кто в ней прописан (может быть, РЭУ даст вам какую-то
информацию).
В соответствии со ст. 1080 ГК РФ лица, совместно причинившие вред, отвечают перед
потерпевшим солидарно.
По заявлению потерпевшего и в его интересах суд вправе возложить на лиц, совместно
причинивших вред, ответственность в долях, определив их применительно к правилам
регрессного требования (см. гл. 1 настоящей книги).
Если квартира, из которой вас залили, является чьей-либо собственностью, то ответчиками
будут являться все сособственники данного помещения, всех их необходимо будет перечислить в
шапке искового заявления в качестве ответчиков.
В случае если квартира причинителей вреда является муниципальной, то ответчиками будут
все прописанные (постоянно зарегистрированные) в ней граждане, даже несовершеннолетние, их
необходимо также всех указать в шапке иска в качестве ответчиков. При этом при указании в иске
в качестве ответчика несовершеннолетнего ребенка его данные вносятся вместе с данными его
законного представителя (родителя), к примеру, следующим образом: Ф.И.О. родителя,
проживающего по адресу: ____, действующего в своих интересах и в интересах своей
несовершеннолетней дочери "__" года рождения, проживающей по адресу:
____.
В случае предъявления иска к жилищно-эксплуатационной организации (ЖЭК, РЭУ, ДЕЗ и
пр.) необходимо представить в суд доказательства того, что жилой дом, в котором залили
квартиру, находится на балансе данной организации.
В районный (городской) суд города
(области, края, республики)
адрес:
Истец: Ф.И.О. ,
адрес:
Ответчики: 1. Ф.И.О. __,
адрес:
2. Ф.И.О. __,
адрес:
3. Ф.И.О. __,
адрес:
Третье лицо: ГУП г. Москвы ДЕЗ района "__",
адрес:
Цена иска: (после 50 000,00 рублей)
Госпошлина ___ рублей
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры N __,
расположенной по адресу: ___
Я, Ф.И.О., являюсь ответственным квартиросъемщиком (нанимателем) квартиры,
расположенной по адресу: ___, общей площадью ___ кв. м (копия финансового
лицевого счета от "__" __ года).
По вине ответчиков, проживающих на два этажа выше, в квартире N __ (на одиннадцатом
этаже) (Ф.И.О. ответчиков), была залита моя вышеуказанная квартира (N __) (на девятом этаже)
("__" ____ года).
Вина ответчиков в причинении мне ущерба подтверждается актом обследования комиссией
от ГУП ДЕЗ района "__" г. Москвы от "__" ____ года.
Я обратилась в ООО "__" (лицензия на осуществление оценочной деятельности на
территории Российской Федерации N __, выданная "__" ____ года на основании приказа
Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от "__" ____ года N __) для
определения рыночной стоимости материалов, услуг и имущества, связанных с устранением
ущерба, нанесенного заливом вышеуказанной квартиры N __ (отчет N __ от "__" ____ года об
оценке рыночной стоимости материалов и услуг, связанных с устранением ущерба, причиненного
заливом квартиры, расположенной по адресу: ___, прилагается). Отчет N __ от "__"
____ года об оценке рыночной стоимости материалов и услуг, связанных с устранением ущерба,
причиненного заливом квартиры, расположенной по адресу: ___, содержит
необходимые указания на использованные при ее составлении нормативные указания, методики
расчета, содержит указания на конкретные материалы, использованные при расчете, их
количество, имеет обоснования расчета стоимости работ.
В результате залива квартиры мне был нанесен материальный ущерб, который состоит из
следующего:
а) коридор площадью 4,9 кв. м:
- протечки на потолке местами на всей площади (материал отделки в/э покраска, лепнина);
- на стенах: следы протечек, грязные разводы (материал отделки - обои шелкография);
б) комната площадью 14,1 кв. м:
- следы протечек на потолке, растрескивание краски, грязные разводы (материал отделки -
окраска в/э краской, лепнина);
- следы протечек на стенах, отслоение обоев, грязные разводы (материал отделки - обои
шелкография);
в) кухня 6,9 кв. м:
- следы протечек на потолке, растрескивание краски, грязные разводы (материал отделки -
в/э краска);
- следы протечек на стенах, отслоение обоев (материал отделки - виниловые обои).
Согласно указанному выше заключению экспертов рыночная стоимость материалов, услуг и
имущества, связанных с устранением ущерба, нанесенного заливом указанной выше квартиры по
состоянию на "__" ____ года, составляет: (сумма указывается цифрами и прописью) рублей.
На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 1064 ГК РФ, ст. 333.19 НК РФ
прошу:
1. Взыскать с Ф.И.О. (всех ответчиков), проживающих по адресу: ___, в пользу
меня, Ф.И.О., проживающей по адресу: ___, солидарно денежную сумму в размере
(сумма указывается цифрами и прописью) рублей, в том числе:
а) материальный ущерб - (сумма указывается цифрами и прописью) рублей согласно
отчету N __ от "__" ____ года об оценке рыночной стоимости материалов и услуг, связанных с
устранением ущерба, причиненного заливом квартиры, расположенной по адресу: ___;
б) (сумма указывается цифрами и прописью) рублей, выплаченные мной по договору
об оказании услуг N __ от "__" ____ года на оценку стоимости ущерба от залива с ООО
"__";
2. Взыскать с Ф.И.О. (всех ответчиков), проживающих по адресу: ___, в пользу
меня, Ф.И.О., проживающей по адресу: ___, денежную сумму в размере уплаченной
мной госпошлины по настоящему иску - __ (сумма указывается цифрами и прописью)
рублей.
Приложение:
1. Копия акта обследования комиссии ГУП ДЕЗ от "__" ____ года.
2. Выписка из домовой книги.
3. Копия финансового лицевого счета.
4. Копия отчета N __ от "__" ____ года об оценке рыночной стоимости материалов и услуг,
связанных с устранением ущерба, причиненным заливом квартиры, расположенной по адресу:
___.
5. Копия договора об оказании услуг N __ от "__" ____ года на оценку стоимости ущерба от
залива с ООО "__".
6. Копия уведомления о вручении телеграммы.
7. Копия искового заявления.
8. Квитанция об уплате гос. пошлины.
"__" _ 200_ года Подпись ____
Мировому судье судебного участка
N __ района "__" г. Москвы
Ф.И.О. _,
адрес:
Истец: 1. Ф.И.О. _,
адрес:
2. Ф.И.О. _,
адрес:
3. Ф.И.О. _,
адрес:
Ответчик: Ф.И.О. _,
адрес:
Третье лицо: ГУП ДЕЗ р-на "__" г. Москвы,
адрес:
Цена иска: (до 50 000,00 рублей)
Гос. пошлина ___ рублей
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры N __,
расположенной по адресу: ___
Мы, Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О. (все истцы), являемся собственниками, каждая по 1/3 доли
квартиры, расположенной по адресу: ___, общей площадью ___ кв. м (договор мены от
"__" ____ года, зарегистрированный Департаментом муниципального жилья, Управлением
приватизации жилищного фонда "__" ____ года за N __).
По вине ответчика, проживающего этажом выше, в квартире N __, была дважды залита наша
квартира ("__" ____ года и "__" ____ года).
Вина ответчика, Ф.И.О., в причинении нам ущерба подтверждается следующими
доказательствами: актом обследования Комиссией от ГУП ДЕЗ района "__" г. Москвы от "__" ____
года и актом от "__" ____ года.
Мы обратились в ООО "ВПК" (лицензия на осуществление оценочной деятельности на
территории Российской Федерации N __, выданная Федеральным агентством по управлению
федеральным имуществом "__" ____ года) для определения стоимости ремонтно-
восстановительных работ (ущерба от залива) вышеуказанной квартиры N __ (отчет N __ об оценке
рыночной стоимости материалов и услуг, связанных с устранением ущерба, нанесенного заливом
квартиры, расположенной по адресу: ___, прилагается). Отчет N __ об оценке
рыночной стоимости материалов и услуг, связанных с устранением ущерба, нанесенного заливом
квартиры, расположенной по адресу: ___, содержит необходимые указания на
использованные при его составлении нормативные указания, методики расчета, содержит
указания на конкретные материалы, использованные при расчете, их количество, имеет
обоснования расчета стоимости работ.
В результате залива квартиры нанесен материальный ущерб, который состоит из
следующего:
а) кухня - площадь 7,7 кв. м, повреждения:
- плитка кафельная на площади 2 кв. м;
- потолок и стены на площади __ кв. м (окрашены краской);
б) прихожая - площадь 3 кв. м, повреждения:
- покрытие стен (обои) - разводы, отслоение на площади 3 кв. м;
- потолок - водоэмульсионная краска на площади 2 кв. м;
в) ванная комната 3,1 кв. м, повреждения:
- потолок - вздутие на пл. 3,1 кв. м;
- пол - отслоение кафеля на площади 2 кв. м;
- рама межкомнатного окна (ванная комната - кухня);
- входная дверь - коробление древесины;
- труба горячей воды - отслоение краски;
г) комната 18,5 кв. м, повреждения:
- покрытие стен (обои) - разводы, отслоение на площади 3 кв. м;
- потолок - водоэмульсионная краска на площади 3 кв. м;
д) санузел, повреждения:
- потолок - разводы (водоэмульсионная краска);
- оконная рама между санузлом и ванной комнатой;
- стены - разводы (водоэмульсионная краска);
- обои винил - отслоение, разводы (5 кв. м).
Согласно заключению экспертов стоимость восстановительного ремонта в указанной
квартире по состоянию на "__" ____ года составляет: (сумма указывается цифрами и
прописью) рублей.
На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 1064 ГК РФ
просим:
1. Взыскать с ответчика, Ф.И.О., проживающего по адресу: ___, в пользу истцов,
Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О., проживающих по адресу: ___, денежную сумму в размере
(сумма указывается цифрами и прописью) рублей, в том числе:
а) материальный ущерб - (сумма указывается цифрами и прописью) рублей по
экспертной оценке, прилагаемой к отчету N __ об оценке рыночной стоимости материалов и услуг,
связанных с устранением ущерба, нанесенного заливом квартиры, расположенной по адресу:
___;
б) (сумма указывается цифрами и прописью) рублей, выплаченные по договору на
оценку стоимости ущерба от залива с ООО "ВПК";
в) (сумма указывается цифрами и прописью) рублей - расходы по оплате телеграммы
- уведомления о проведении экспертизы.
2. Взыскать с ответчика, Ф.И.О., в нашу пользу в порядке возврата государственной пошлины
денежную сумму в размере (сумма указывается цифрами и прописью) рублей.
Приложение:
1. Копия акта обследования комиссии ГУП ДЕЗ от "__" ____ года.
2. Копия акта обследования комиссии ГУП ДЕЗ от "__" ____ года.
3. Выписка из домовой книги.
4. Карточка учета собственника.
5. Копия договора мены от "__" ____ года.
6. Копия плана жилого помещения: поэтажного плана и экспликации.
7. Копия отчета ООО "ВПК" N __ об оценке рыночной стоимости материалов и услуг,
связанных с устранением ущерба, нанесенного заливом квартиры, расположенной по адресу:
___.
8. Копия договора на оценку стоимости ущерба от залива от "__" ____ года с прилагаемым
чеком об оплате.
9. Копия телеграммы, квитанций об оплате телеграммы, уведомления о вручении
телеграммы.
10. Копия искового заявления.
11. Квитанция об оплате государственной пошлины.
"__" _ 200_ года Подпись ____
Подпись ____
Подпись ____
В районный (городской) суд города
(области, края, республики)
адрес:
Истец: ООО "",
адрес:
Ответчик: 1. Ф.И.О. __,
адрес:
Третье лицо: ГУП г. Москвы ДЕЗ района "__",
адрес:
Цена иска: (после 50 000,00 рублей)
Гос. пошлина ___ рублей
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о возмещении ущерба, причиненного заливом
нежилого помещения N __ в многоквартирном доме,
расположенном по адресу: ___
ООО "__" является собственником нежилого помещения N __ (указываются номера
комнат в соответствии с поэтажным планом) в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
___.
"__" ____ года по вине ответчика, являющегося собственником квартиры N __ по адресу:
___, которая расположена этажом выше, холодной водой было залито наше нежилое
помещение, в том числе туалет, коридор, холл, кабинет площадью ___ кв. м, в результате чего
пострадали: потолок, стены, пол, мебель, ковровые покрытия, офисная техника, документация,
образцы продукции, ___, всего на сумму () рублей. Заключение
независимого оценщика (заключение страхового агента и т.п.) прилагается к иску.
В результате залива нежилого помещения истцу причинен материальный ущерб на сумму
() рублей, которая включает стоимость пришедших в негодность вещей и техники,
затраты на восстановление документов и стоимость восстановительного ремонта.
Расчетная стоимость ремонта составляет () рублей. Смета составлена __
и прилагается.
Как установлено комиссией, причиной залива явился прорыв труб холодного водоснабжения.
Акт обследования места аварии прилагается.
Вина ответчика в происшедшем установлена в указанном акте обследования места аварии.
Сделать восстановительный ремонт и погасить задолженность добровольно ответчик отказался.
На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 1064 ГК РФ
прошу:
1. Взыскать с Ф.И.О. (ответчика), проживающего по адресу: ___, в пользу ООО
"__", адрес: ___, денежную сумму в размере (сумма указывается цифрами
и прописью) рублей, в том числе:
а) материальный ущерб - (сумма указывается цифрами и прописью) рублей согласно
отчету N __ "__" ____ года об оценке рыночной стоимости материалов и услуг, связанных с
устранением ущерба, причиненного заливом нежилого помещения, расположенного по адресу:
___;
б) (сумма указывается цифрами и прописью) рублей, выплаченные мной по договору
об оказании услуг N __ "__" ____ года на оценку стоимости ущерба от залива с оценщиком - ООО
"__".
2. Взыскать с Ф.И.О. (ответчика), проживающего по адресу: ___, в пользу ООО
"__", адрес: ___, денежную сумму в размере уплаченной нами госпошлины по
настоящему иску - (сумма указывается цифрами и прописью) рублей.
3. Вызвать для дачи показаний свидетелей:
- Ф.И.О. ,
паспорт: ;
- Ф.И.О. ,
паспорт: .
Приложение:
1. Копия свидетельства о праве собственности на нежилое помещение и договора купли-
продажи.
2. Заключение независимого оценщика (заключение страхового агента и т.п.).
3. Смета восстановительного ремонта.
4. Акт обследования места аварии.
5. Копии искового заявления.
6. Квитанция об уплате государственной пошлины.
"__" _ 200_ года Подпись ____