Зразок договору купівлі-продажу квартири

ДОГОВІР

купівлі-продажу квартири

Місто Житомир, шостого вересня

дві тисячі другого року.

Ми, що нижче підписались: з однієї сторони – Іванова Ірина

Василівна, що мешкає в м. Житомирі, вул.Київська 1, кв1, яка

діє від свого імені та як законний представник від імені свого

неповнолітнього сина Іванова Олександра Володимировича,

1 лютого 1997 року народження, що мешкає там само, та

діє за дорученням, посвідченим Іванівською сільською ра-

дою Житомирського району Житомирської області 5 верес-

ня 2001 року за реєстром №__ від імені Іванова Володимира

Івановича, що мешкає в м.Житомирі, вул. Київська 1, кв1, (на-

далі - ПРОДАВЦІ), розуміючи значення своїх дій, без будь-яко-

го примушення, як фізичного так і морального, та з другої сторо-

ни - Петров Володимир Кирилович, що мешкає в м. Житомирі,

Київське шосе 2, кв. 2. (надалі - ПОКУПЕЦЬ), попередньо озна-

йомленні з вимогами чинного законодавства щодо недійсності

угод, уклали цей договір про таке:

1. ПРОДАВЦІ продали в рівних частках кожен, а ПОКУПЕЦЬ

купив квартиру №1 ( один), що знаходиться в місті Житомирі по

вул. Київській №1, кв1(один).

Квартира складається з двох жилих кімнат та службових при-

міщень, загальною площею 54,65 кв.м., в тому числі жилою 30,7

кв. м.

2. Документом, що підтверджує право власності ПРОДАВЦІВ

на відчужуване майно є свідоцтво про право власності на жит-

ло, видане відділом приватизації державного житлового фонду

Житомирського міськвиконкому 10 серпня 1999 року за №___.

Квартира зареєстрована за продавцями в Житомирському облас-

ному державному комунальному підприємстві по технічній інвен-

таризації 14 жовтня 1999 року за реєстром №______.

3. Цей продаж сторони оцінюють в суму 36049 грн. 00 коп.

(тридцять шість тисяч сорок дев’ять гривень 00 копійок), яку

ПОКУПЦІ передали ПРОДАВЦЯМ повністю до підписання цьо-

го договору.

4. За даними Житомирського обласного державного кому-

нального підприємства по технічній інвентаризації (довідка №_

___ від ___), балансова вартість квартири, яка продається, ста-

новить 36049 грн. 00 коп. (тридцять шість тисяч сорок дев’ять

гривень 00 копійок).

5. ПРОДАВЦІ гарантують, що прихованих недоліків кварти-

ра не має, до моменту укладення цього договору нікому іншому

вона не відчужена, під забороною (арештом) та заставою не пере-

буває, як внесок до статутного фонду юридичних осіб не переда-

на, судового спору щодо неї, а також прав у третіх осіб, як в межах

так і за межами України немає.

6.Відсутність заборони відчуження вказаного жилого будин-

ку підтверджується довідкою, виданою державним нотаріусом

Першої житомирської державної нотаріальної контори ______

26 вересня 2001 року за № ___________.

7. Ми, ПРОДАВЦІ та ПОКУПЕЦЬ підтверджуємо, що ця

угода відповідає нашим дійсним намірам і не носить характеру

мнимої та удаваної, а також не є зловмисною.

8. Квартира, що відчужується, візуально оглянута мною,

ПОКУПЦЕМ , до підписання цього договору. Недоліків чи де-

фектів, які перешкоджали б її використанню за призначенням,

на момент огляду, не виявлено, будь-яких претензій щодо якіс-

них характеристик квартири до ПРОДАВЦІВ я не маю.

9. Право власності на придбану квартиру у ПОКУПЦЯ вини-

кає з моменту нотаріального посвідчення цього договору.

10. Всі витрати, пов’язані зі складанням та нотаріальним

оформленням цього договору сплачують ПРОДАВЦІ.

Цей договір складено у двох примірниках, один з яких при-

значається для зберігання в справах Першої Житомирської державної нотаріальної контори, а другий, викладений на спеціально-

му бланку нотаріальних документів, видається ПОКУПЦЮ.

Підписи:

Продавці: _____________________

Покупець: ____________________

6 вересня 2002 року цей договір посвідчено мною, ________.,

державним нотаріусом Першої житомирської державної нотарі-

альної контори.

Договір підписаний сторонами у моїй присутності. Особу

сторін встановлено, їх дієздатність, а також повноваження пред-

ставниці та належність гр. гр. Іванову Володимиру Івановичу,

Івановій Ірині Василівні та Іванову Олександру Володимировичу

квартири №1, що відчужується, перевірено.

У відповідності зі статтею 227 Цивільного кодексу України

цей договір підлягає реєстрації за місцем знаходження квартири в

Житомирському обласному державному комунальному підприєм-

стві по технічній інвентаризації.

Зареєстровано в реєстрі за № ..............

Стягнуто державного мита: звільнено на підставі п.18 ст.4

Декрету КМ України “Про держмито”.

Державний нотаріус