От автора

Автор будет признателен каждому за отзывы, рецензии,

конструктивную критику, предложения и полезные советы по

дальнейшему исследованию вопросов, отраженных в монографии,

способствующие научному развитию данной темы и ее освещению в

научных кругах.

Почтовый адрес автора:

142400, Московская область, г. Ногинск, Главпочтамт, а/я 101

Почтовый адрес издателя:

394088, г. Воронеж, ул. Беговая, 162‐32

Электронная почта:

consul.vrn@mail.ru

4 Право частной собственности на землю юридических лиц

Предисловие

На сегодняшний день правовое регулирование использования

земель на праве собственности юридическими лицами имеет важное

значение.

Обусловлено это несколькими причинами: во‐первых, в

последнее время наблюдается значительный рост числа юридических

лиц, которые активно участвуют в хозяйственном обороте земель; во‐

вторых, происходит усложнение хозяйственных отношений и

расширение видов деятельности , связанных с оборотом земельных

участков.

Соответственно, перед государством, в лице законодателя,

стоит задача обеспечения стабильности, устойчивости прав

юридического лица на земельный участок как объект недвижимости и

как объект хозяйственного оборота.

Законодатель к полноправным участникам земельных

отношений относит как физических, так и юридических лиц.

Законодательное закрепление равенства субъектов частной земельной

собственности осуществляется с учетом того, что права владения всех

собственников защищаются равным образом и, владение, пользование

и распоряжение земельными участками и земельными долями

осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит

ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов

иных лиц.

Цель настоящего исследования состоит в обобщении научных и

практических знаний об институте права собственности на земли,

институте права частной собственности на землю юридических лиц, а

также комплексном и системном исследовании данного института.

Также автор преследует цель выявить и систематизировать основания

возникновения права частной собственности на землю юридических

лиц, разработать и систематизировать на основе действующего законодательства Российской Федерации, законодательства субъектов

Российской Федерации, научной литературы ‐ теоретические

положения и практические рекомендации по реализации права

частной собственности на землю юридических лиц.

Эмпирическую базу исследования составило действующее

законодательство, предметом правового регулирования которого

являются отношения, возникающие в ходе возникновения, изменения

или прекращения права частной собственности на земельные участки

юридических лиц. В работе также была использована судебная

практика, акты иных органов государственной власти, нормативные

акты субъектов Российской Федерации, акты органов местного

самоуправления, а также складывающаяся в данной области

правоприменительная практика.